Escolha a rota que mais ajuda agora:
Você permanecerá nesse site
O que você quer resolver agora?
Toque em uma opção para ir direto ao trecho certo do conteúdo:
O Reforma Casa Brasil validou novas regras em maio de 2026 e ficou mais acessível para famílias urbanas dentro dos critérios do programa.
O valor máximo foi ampliado, os juros caíram e o processo ficou mais digital para facilitar a contratação pelo celular.
Ainda assim, o programa mantém filtros importantes de renda, localização e situação do imóvel.
Por isso, esta página reúne as regras essenciais antes de você partir para a simulação ou para a contratação.
Quem pode participar
Reforma Casa Brasil: Regras Gerais e Validação
Pode contratar o programa quem tem renda mensal bruta de até R$ 13.000,00 e mora em imóvel urbano residencial ou misto.
Também entram moradores sem escritura definitiva, inquilinos autorizados e donos de imóveis que não foram financiados pelo Minha Casa Minha Vida.
Essa é a primeira filtragem antes de avançar no processo.
Quem não pode contratar
Regras de Ouro: Critérios de Participação
Fluxo Digital de Contratação (Celular)
Simulação Prévia: Abra os aplicativos móveis Habitação CAIXA ou CAIXA Tem. No menu específico “Reforma Casa Brasil”, selecione “Solicitar/Acompanhar Proposta” para direcionamento automático ao portal do programa.
Análise de Crédito: Insira os dados socioeconômicos de todos os residentes que compõem e somam a renda do núcleo familiar. O cruzamento e aprovação do limite inicial ocorrem via sistema.
Vistoria Inicial por Imagem: Através do próprio sistema, capture e envie fotos nítidas dos ambientes internos/externos que demandam a reforma para comprovação prévia.
Liberação de 90% (Início): Realizada a assinatura digital do contrato, o equivalente a 90% do valor total é creditado em conta para aquisição de materiais e contratação profissional.
Vistoria Final e Saldo (10%): Ao término da execução da reforma, envie as fotos comprobatórias do resultado final pelo aplicativo. Após homologação do banco, os 10% remanescentes são liberados.
O programa não atende imóveis rurais, áreas de risco mapeadas pela Defesa Civil e casos em que a idade somada ao prazo ultrapassa 80 anos.
Também não é permitido manter outro financiamento ativo na Caixa para o mesmo imóvel.
Se você se encaixa em algum desses pontos, vale revisar a sua rota antes de seguir.
Condições financeiras atualizadas
Condições Financeiras Atualizadas
O valor do empréstimo vai de R$ 10.000,00 a R$ 50.000,00, com juros máximos de até 0,99% ao mês.
O prazo de pagamento vai de 36 a 72 meses e não há tarifas extras de contratação.
Essa combinação ajuda a deixar a prestação mais previsível no orçamento familiar.
O que pode fazer com o dinheiro
Destinação Qualificada do Crédito
O crédito serve para materiais, mão de obra e melhorias ligadas a salubridade, acessibilidade, conforto e ampliação.
Ele pode ser usado para banheiro, telhado, estrutura, elétrica, hidráulica e até placas solares, dentro das regras do programa.
O dinheiro não pode ser usado para construir uma casa do zero.
Perguntas frequentes sobre Reforma Casa Brasil
Qual é a renda máxima?
Precisa de escritura do imóvel?
Imóvel rural pode?
Área de risco pode?
Qual o teto do crédito?
Tem tarifa extra?
Posso construir do zero?
Posso usar em ampliação?
A contratação é digital?
Precisa comprovar a obra com fotos?
Se o seu objetivo é entender o programa antes de simular, essa visão geral já coloca você no trilho certo.
Depois, você pode seguir para a tabela, para a simulação ou para o passo a passo de participação.
Escolha a próxima rota quando quiser aprofundar o seu caso.
Atenção: Este material organiza as regras do Reforma Casa Brasil com base nas informações oficiais fornecidas. Regras, valores e critérios podem mudar conforme atualização da Caixa, do Conselho Monetário Nacional e do Ministério das Cidades. Para confirmar, use sempre os canais oficiais do programa.